10385 Rue Albert-Gingras J7N0E2 Mirabel Laurentides Saint-Canut

Description

Belle opportunité à Saint-Canut! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher et un magnifique plafond cathédrale qui apporte une luminosité abondante tout en créant une superbe impression de grandeur. Son aire de vie chaleureuse et lumineuse saura vous charmer dès votre arrivée. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant un potentiel exceptionnel : la possibilité de le subdiviser afin d'y construire une seconde propriété. Les vérifications ont déjà été effectuées auprès d'un arpenteur-géomètre et un croquis du projet de subdivision est disponible dans les documents. Une propriété offrant de belles possibilités!

Sommaire

Chambres

3

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

1

Pièces

12 Pièces

Année de construction

1964

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

26 755 pi²
(2 485.60 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

38.55 x 56.93 mètres
126 x 187 pieds

Addenda

Une belle opportunité vous attend dans le secteur de Saint-Canut! Cette charmante propriété se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le magnifique plafond cathédrale qui donne immédiatement une impression de grandeur à l'espace de vie. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper une place de choix et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L'aménagement convivial est parfait pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir vos invités.

La propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un magnifique bureau entouré de fenêtres, offrant un espace baigné de lumière naturelle. Que ce soit pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif, cette pièce saura facilement s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. En plus de vous offrir beaucoup d'espace pour profiter pleinement des belles saisons, il présente une possibilité particulièrement intéressante : celle de subdiviser le terrain afin d'y construire une seconde propriété.

Et ce potentiel ne repose pas uniquement sur une possibilité à explorer! Des vérifications ont déjà été effectuées auprès d'un arpenteur-géomètre concernant le projet de subdivision. Un croquis illustrant la subdivision projetée est également disponible dans les documents afin de vous permettre de mieux visualiser les possibilités qu'offre le terrain.
Une occasion à découvrir à Saint-Canut!

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère

Détails du terrain

Allée

Non pavée

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Lave-vaisselle, frigidaire LG, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, 3 ventilateurs de plafond, stores, pôles de rideau, rideaux, support de télé du salon, 2 commodes de la chambre principale, serrure électronique, camera de surveillance et sonnette (le module de connection devra être pris en charge par l'acheteur), thermostat ecobee, foyer extérieur, 2 cabanons 10x12 et 12x20, corde de bois restant, gazebo avec moustiquaires et toile rigide, réservoir au propane 420L (en location).

Exclusions

Étagères du cabanon

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)