Name: 1397 Rue des Fougères
SKU: 25222609
Price: 719000 CAD
Availability: InStock

Prévost

Residential

1397 Rue des Fougères

Prévost

Two or more storey

FOR SALE

#25222609

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2002

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2002
Dimensions	13.40 x 9.13 meters 44 x 30 feet Irregular
Living area
Window type	Hung

Basement	Partially finished
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	32 351 sq ft (3 005.50 m²)
Lot dimensions	65.24 x 56.26 meters 214 x 185 feet
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	8.5x7.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	3.10x5.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.8x12.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	13.8x16.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.2x10.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.2x12.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	5.6x5.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	14.2x11.9 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	16.8x12.1 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	3.11x6.2 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	14.5x12.6 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	3.5x6.2 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	10.6x10.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Laundry room	5.5x3.2 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Family room	14.1x24.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Workshop	27.8x13.7 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	14.0x11.9 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Wood Electricity
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school
Sewage system	Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmante maison à étage située dans un paisible cul-de-sac, offrant un environnement idéal pour la vie de famille! Cette propriété propose actuellement 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins, parfaite pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou une salle de jeux.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de style véranda baignée de lumière naturelle grâce à son abondance de fenêtres, créant un espace chaleureux et invitant pour relaxer en toute saison. Le rez-de-chaussée offre une ambiance conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir parents et amis.

Le sous-sol semi aménagé vous laisse plusieurs possibilités d'aménagement afin de le personnaliser à votre goût et selon vos projets. Située dans un secteur recherché et sécuritaire, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité des services essentiels.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour les familles désirant s'installer dans un secteur calme et accueillant!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, remise, micro-onde, lave-vaisselle, rideaux, pôles de rideau.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Possibilité d'ajouter plusieurs meubles aux inclusions.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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