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274,900 $ CAD
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340 Rue du Belvédère
Sainte-Sophie
Maison à étages
À VENDRE
#10992790
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1970
Année

Magnifique propriété rénovée située à Sainte-Sophie, offrant deux grandes chambres lumineuses, un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un garage pratique. Idéale pour jeunes familles ou couples à la recherche de confort et de tranquillité, dans un secteur paisible à proximité des services.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1970
Superficie habitable
Fenêtres
Bois
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Fondation
Bloc de béton
Pilotis
Garage
Détaché
Simple largeur
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 7146.16 pi²
Dimensions du terrain 17.59 X 31.51 metres
Topographie
En pente
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.0x11.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.0x10.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 10.9x11.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.1x16.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.5x12.4 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Rangement 2.6x5.6 P
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Cul-de-sac
Non navigable
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Addendum
Superbe propriété rénovée située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie. Elle offre deux grandes chambres à coucher aux dimensions généreuses, parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile. La maison se distingue par son aire de vie ouverte, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que ses nombreuses améliorations récentes qui assurent confort et tranquillité d'esprit.

Le garage intégré ajoute un espace de rangement pratique ou un stationnement à l'abri des intempéries. Le terrain, offre un bel espace extérieur pour profiter des saisons. Située à proximité des écoles, services et des axes routiers, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Aspects et Améliorations:
- Revêtement extérieur vinyle 2020
- Soffite 2020
- Électricité 2020
- Revêtement de la toiture 2016
- Fenestration; plusieurs de changé en 2020
- Salle de bain; en 2016 et 2025
- Armoire de cuisine 2016
- Plancher 2016
- Plomberie 2016
- 2 Balcons 2020
- Isolation/gypse 2020


Inclusions Miroir de la salle de bain, luminaires, rideaux, pôles, stores, support de télévision, glissades et cabane pour enfant.

Exclusions Spa

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 116,000
Évaluation terrain 2025 $ 32,400
Grand total $ 148,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 1,175
Taxes scolaires 2025 $ 112
Total $ 1,287
Mariusz Wojcik
Mariusz Wojcik
Courtier immobilier résidentiel
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