Name: 4460 Rue des Harfangs
SKU: 10856097
Price: 649900 CAD
Availability: InStock

Sainte-Catherine

Residential

4460 Rue des Harfangs

Sainte-Catherine

Split-level

FOR SALE

#10856097

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1991

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1991
Dimensions	7.42 x 9.76 meters 24 x 32 feet Irregular
Living area
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Single width
Siding	Aggregate Aluminum Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	5 126 pc
Lot dimensions	15.55 x 30.63 meters 51 x 100 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt Double width or more
Parking	Outdoor Garage
Pool	Above-ground
Landscaping	Fenced
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	3.0x3.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	10.0x11.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	7.0x8.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	13.1x13.10 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.1x10.10 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.0x11.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	14.0x23.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Washroom	6.11x9.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	7.0x13.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.0x9.0 P	Carpet

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Electric garage door Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Wood fireplace
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Découvrez cette superbe propriété à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal, où confort, espace et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison vous place à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants, pharmacies et transports. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec plusieurs parcs et espaces de détente à quelques minutes, parfaits pour les promenades, les activités en famille et les amateurs de plein air.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la présence d'un garage, pratique en toute saison, ainsi que par une cour idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une configuration recherchée avec 4 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une salle de jeux selon vos besoins. Les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et pensées pour le quotidien : un cadre chaleureux où il fait bon vivre et recevoir.

L'emplacement est un véritable atout! En plus d'être près de tout, vous êtes à environ 15 minutes du Quartier DIX30, avec son vaste choix de boutiques, cafés, restaurants et divertissements. Vous bénéficiez aussi d'un accès rapide au REM, facilitant vos déplacements vers Montréal et simplifiant grandement la routine travail-études. Que vous recherchiez la tranquillité d'un quartier résidentiel ou la proximité des grands pôles commerciaux et des transports, cette propriété coche toutes les cases.

Une opportunité rare à Sainte-Catherine : une maison complète, bien située, offrant de l'espace et un mode de vie pratique, à quelques minutes des services et des parcs. Ne manquez pas votre chance--planifiez une visite et venez constater tout le potentiel de cette propriété!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux, pôles, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, gazebo, piscine avec les accessoires.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Cuisinière.

Sale with legal warranty

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