Name: 4460 Rue des Harfangs
SKU: 10856097
Price: 649900 CAD
Availability: InStock

Sainte-Catherine

Résidentiel

4460 Rue des Harfangs

Sainte-Catherine

Maison à paliers multiples

À VENDRE

#10856097

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1991

Année

Maison à vendre à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal! Située dans un secteur recherché, elle offre un emplacement pratique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports et axes routiers. Vous apprécierez aussi la vie de quartier avec plusieurs parcs et espaces verts à quelques minutes, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air. Une belle opportunité d'allier confort, accessibilité et qualité de vie!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à paliers multiples
Année de construction	1991
Dimensions	7.42 x 9.76 mètres 24 x 32 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Revêtements	Granulat (agrégat) Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 126 pc
Dimensions du terrain	15.55 x 30.63 mètres 51 x 100 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.0x3.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.0x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	7.0x8.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.1x13.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.1x10.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.0x11.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.0x23.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	6.11x9.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	7.0x13.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.0x9.0 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Découvrez cette superbe propriété à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal, où confort, espace et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison vous place à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants, pharmacies et transports. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec plusieurs parcs et espaces de détente à quelques minutes, parfaits pour les promenades, les activités en famille et les amateurs de plein air.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la présence d'un garage, pratique en toute saison, ainsi que par une cour idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une configuration recherchée avec 4 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une salle de jeux selon vos besoins. Les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et pensées pour le quotidien : un cadre chaleureux où il fait bon vivre et recevoir.

L'emplacement est un véritable atout! En plus d'être près de tout, vous êtes à environ 15 minutes du Quartier DIX30, avec son vaste choix de boutiques, cafés, restaurants et divertissements. Vous bénéficiez aussi d'un accès rapide au REM, facilitant vos déplacements vers Montréal et simplifiant grandement la routine travail-études. Que vous recherchiez la tranquillité d'un quartier résidentiel ou la proximité des grands pôles commerciaux et des transports, cette propriété coche toutes les cases.

Une opportunité rare à Sainte-Catherine : une maison complète, bien située, offrant de l'espace et un mode de vie pratique, à quelques minutes des services et des parcs. Ne manquez pas votre chance--planifiez une visite et venez constater tout le potentiel de cette propriété!

Inclusions Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux, pôles, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, gazebo, piscine avec les accessoires.

Exclusions Cuisinière.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale