Name: 567 Côte St-Paul
SKU: 12305713
Price: 299000 CAD
Availability: InStock

Saint-Colomban

Résidentiel

567 Côte St-Paul

Saint-Colomban

Maison de plain-pied

À VENDRE

#12305713

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1960

Année

Un véritable havre de paix à Saint-Colomban! Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement intime, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Bordée par l'eau, elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour profiter de la sérénité au quotidien. Son terrain privé vous promet intimité et évasion, tout en étant à seulement quelques minutes des écoles, commerces et services essentiels. Que ce soit pour admirer la vue, relaxer au bord de l'eau ou recevoir famille et amis, cette propriété a tout pour séduire. Une occasion rare où confort, nature et emplacement se rencontrent à merveille!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1960
Dimensions	7.63 x 8.97 mètres 25 x 29 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante Guillotine

Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Pilotis
Revêtements	Aluminium
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	42 302 pi² (3 930.00 m²)
Dimensions du terrain	7.48 x 175.40 mètres 25 x 575 pieds
Topographie	Plat
Allée	AutreAsphalte recyclé
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.6x15.6 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.7x16.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.3x11.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.10x11.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	6.8x9.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.4x16.5 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.0x10.2 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.0x9.8 P	Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique Fosse septique scellée

Addendum

Laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à Saint-Colomban!
Imaginez-vous commencer chacune de vos journées avec une vue apaisante sur l'eau, dans un environnement où la nature, le calme et l'intimité se rencontrent à la perfection. Cette magnifique propriété vous offre un style de vie recherché, loin de l'agitation, tout en demeurant à quelques minutes seulement des écoles, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain intime bordé par l'eau, cette propriété propose un décor enchanteur en toute saison. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, recevoir vos proches sur la terrasse ou simplement profiter de la tranquillité des lieux, chaque espace invite à la détente.

À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné d'une généreuse lumière naturelle grâce à une abondante fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin de créer un espace convivial, chaleureux et fonctionnel, idéal autant pour la vie de famille que pour recevoir. L'ambiance accueillante, les volumes bien pensés et la vue sur la nature procurent une sensation de bien-être dès les premiers instants.

À l'extérieur, le terrain intime constitue un véritable prolongement de la maison. Bordé par l'eau et entouré d'arbres matures, il offre un cadre exceptionnel où l'on peut profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.

Cette propriété représente une occasion unique de combiner le meilleur des deux mondes : un environnement naturel exceptionnel et un accès rapide aux principaux services. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un refuge paisible ou simplement d'un endroit où créer de précieux souvenirs en famille, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes.

Les propriétés offrant un emplacement aussi privilégié sont rares sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence où chaque journée ressemble à des vacances. Un véritable coup de coeur vous attend à Saint-Colomban!

Inclusions Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, sofa dans le salon, air climatisé de fenêtre, luminaires.

Exclusions Tous les effets personnels.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale