Bungalow
611 621 Rue Moreau, Sainte-Sophie J5J 1B8
$625,000 CAD
MLS: 23022175
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 1 Room
- Year built
- 1960
- Living area
- NA
- Lot area
- 71,382 sq ft
(6,631.60 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 9.83 x 8.02 meters
32 x 26 feet - Lot dimensions
- 58.76 x 118.63 meters
193 x 389 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX BORDÉ PAR LA RIVIÈRE DE L'ACHIGAN!
Découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée sur un immense terrain bordé par les eaux de la magnifique rivière de l'Achigan. Un emplacement privilégié où nature, intimité et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation quotidienne. Son vaste terrain entouré d'arbres matures vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la nature, tout en bénéficiant d'une intimité recherchée.
L'espace extérieur offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour créer un magnifique jardin, aménager un espace détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées ensoleillées, vous serez charmé par tout ce que cet environnement a à offrir.
La rivière de l'Achigan, qui borde le terrain, ajoute un cachet incomparable à cette propriété. Imaginez savourer votre café du matin en admirant l'eau, profiter des plaisirs du plein air ou terminer vos journées dans un décor naturel enchanteur. Un véritable petit coin de paradis où chaque saison dévoile un paysage unique.
La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation à l'intérieur afin de la remettre en bon état. Elle représente donc une belle occasion pour les acheteurs souhaitant entreprendre un projet et personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Avec les rénovations appropriées, cette propriété pourra retrouver tout son charme et révéler son plein potentiel.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un endroit paisible pour vous évader, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel et son environnement naturel.
Une occasion à saisir pour les amateurs de nature et les acheteurs prêts à réaliser un beau projet de rénovation!
Building details
- Basement
- Low (less than 6 feet)
- Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Concrete block
- Roofing
- Tin
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Not Paved
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
Waterfront River - Proximity
- Daycare centre
Elementary school - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 16.9x7.43 M | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.7x9.53 M | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.15x7.59 M | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 4.58x6.39 M | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 9.54x8.32 M | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 8.30x7.55 M | |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 7.69x9.93 M |
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $223,300
- Building
- $34,800
- Total
- $258,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,303
- School taxes 2026
- $83
- Total
- $1,386
Property photos
611 621 Rue Moreau, Sainte-Sophie J5J 1B8 · MLS 23022175
