Name: 674 Grande Côte E.
SKU: 19671131
Price: 749900 CAD
Availability: InStock

Lanoraie

Résidentiel

674 Grande Côte E.

Lanoraie

Maison de plain-pied

À VENDRE

#19671131

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1972

Année

Propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant trois chambres à coucher et une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent visible depuis la majorité des pièces. Réveillez-vous chaque matin devant des levers de soleil grandioses et profitez d'un mode de vie riverain exclusif, idéal pour les amateurs de navigation et de sport hivernal. Un cadre enchanteur où prestige, tranquillité et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable en toute saison.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1972
Dimensions	34 x 31 pieds 10.24 x 9.51 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	10 176 pc
Dimensions du terrain	15.20 x 69.80 mètres 50 x 229 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.8x16.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.10x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.9x10.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	8.9x10.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.9x4.11 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	14.8x13.11 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	11.0x4.0 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	8.4x7.9 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salon	18.0x13.0 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.0x7.5 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	11.10x7.2 P	Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Thermopompe murale
Particularités	Bordé par l'eauFleuve
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École secondaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Nichée dans un environnement d'exception, cette somptueuse propriété entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail vous séduira par l'utilisation de matériaux nobles et par son atmosphère raffinée. Offrant trois chambres à coucher, elle propose un cadre de vie où confort, prestige et nature se rencontrent harmonieusement.

Dès les premiers instants, vous serez charmé par une vue panoramique spectaculaire sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, qui s'invite dans presque toutes les pièces de la résidence. Chaque matin devient un moment privilégié alors que le soleil se lève doucement à l'horizon, offrant un tableau vivant et inspirant depuis la chambre principale.

L'aire de vie lumineuse et conviviale est pensée pour mettre en valeur le paysage environnant et créer une ambiance apaisante, idéale pour recevoir ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À l'extérieur, le terrain bordé par l'eau promet un mode de vie riverain exclusif, où il est possible d'aménager un quai pour votre embarcation ou profiter pleinement des activités nautiques telles que le paddleboard, le kayak ou le pédalo.

Au fil des saisons, la propriété se transforme en véritable havre de détente : l'été invite à la contemplation et aux plaisirs sur l'eau, tandis que l'hiver permet de vivre la magie du fleuve avec la pêche sur glace ou le patinage dans un décor enchanteur.

Une propriété unique qui conjugue prestige, sérénité et panorama d'exception, pour une qualité de vie incomparable.

Inclusions Hotte de cuisinière, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, luminaires encastrés, pôles de rideaux, stores, rideaux, support télé mural, tablettes, aspirateurs central et les accessoires, divan sous-sol, thermopompe mural (plafond), cordes de bois, cabanon, spa, remise.

Exclusions Cuisinière électrique, camera de surveillance, foyer extérieur, ensemble de patio, tondeuse. Possibilité d'acheter toutes les meubles, quelques électro-ménagers (le lave-vaisselle, le réfrigérateur, l'ensemble laveuse et sécheuse) et la génératrice.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale