Name: 775Z 775AZ Rue Caya
SKU: 27443282
Price: 585000 CAD
Availability: InStock

775Z 775AZ Rue Caya

Saint-Colomban

Duplex

FOR SALE

#27443282

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2019

Year

English description not available. Here is the French description:

Opportunité d'investissement à fort potentiel à Saint-Colomban ! Immeuble à revenus situé dans un secteur recherché, offrant des revenus potentiels intéressants et une excellente stabilité locative. Implanté sur un terrain boisé, il se démarque par son attrait distinctif et la forte demande du secteur. Emplacement stratégique favorisant l'optimisation des revenus et la valorisation à long terme. Une occasion rare pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité et de croissance.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	2019
Dimensions	33 x 50 feet 9.91 x 15.24 meters Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Basement foundation	Concrete slab on the ground
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Garage	Attached Heated Single width
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	22 656 pc
Lot dimensions	34.53 x 60.96 meters 113 x 200 feet
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Garden level	Family room	16.0x11.0 P	Other
LOGEMENT	Garden level	Home office	8.2x16.3 P	Other
LOGEMENT	Garden level	Washroom	5.2x9.2 P	Other
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	14.2x11.1 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	12.0x9.5 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	12.0x7.4 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Living room	15.8x18.4 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	13.6x11.1 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system Wall-mounted heat pump
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Excellente opportunité d'investissement à Saint-Colomban ! Située dans un secteur recherché, cette propriété à revenus se distingue par son environnement boisé, offrant calme, intimité et qualité de vie recherchée tant par les locataires que par les investisseurs. Nichée dans un cadre naturel attrayant, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité aux services essentiels.

La propriété présente un potentiel de revenus très intéressant, avec des logements bien entretenus et une forte demande locative dans le secteur. Son emplacement stratégique, dans un coin prisé de Saint-Colomban, favorise une stabilité locative et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.

Implantée sur un terrain boisé, la propriété bénéficie d'un cachet unique et d'un attrait distinctif sur le marché, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur souhaitant allier rendement et valeur durable. Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur en croissance, offrant un fort potentiel de valorisation.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires fixes, pôles à rideaux, tous les rideaux et stores du logement principal.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les biens personnels du vendeur et des locataires.

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