INFOLETTRE

Maison de plain-pied

875 Mtée Morel J5J2R9 Sainte-Sophie Laurentides

875 000 $ CAD

MLS: 23516199

Courtier inscripteur

Mariusz Wojcik Courtier immobilier résidentiel 5148801692 5148564444 mariusz@marchuberdeau.com

Description

Découvrez cette charmante propriété située à Sainte-Sophie, nichée sur un vaste terrain de plus de 3 acres (137 635 pi²), offrant espace, tranquillité et intimité. Baignée de lumière naturelle, la maison propose 2 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. Vous apprécierez son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. À l'extérieur, un garage détaché offre un espace pratique pour vos véhicules et projets. Une cabane à sucre complète le tout, parfaite pour profiter pleinement du caractère unique de cette propriété. Un véritable coin de nature à découvrir!

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
1
Pièces
14 Pièces
Année de construction
1991
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
137 635 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
117 x 1 178 pieds
35.63 x 359.17 mètres

Addenda

UN PETIT COIN DE PARADIS À SAINTE-SOPHIE!
Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible où espace, nature et tranquillité sont au rendez-vous.

Érigée sur un impressionnant terrain de plus de 3 acres (137 635 pi²), cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de grands espaces et d'un mode de vie près de la nature. Le vaste terrain offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager vos espaces de détente, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement savourer la quiétude des lieux.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui habite la maison. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une abondance de lumière et contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien.

La propriété offre actuellement 2 chambres à coucher, en plus d'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, créer un espace pour les invités ou simplement obtenir une pièce additionnelle, le potentiel est bien présent.

À l'extérieur, le garage détaché représente un atout considérable. Il offre un espace pratique pour stationner, bricoler, entreposer votre équipement ou réaliser vos différents projets.

Et ce n'est pas tout! Les amateurs de traditions québécoises seront certainement séduits par la présence d'une cabane à sucre directement sur la propriété. Imaginez profiter de votre propre terrain, de la nature qui vous entoure et de beaux moments en famille au rythme des saisons.

Avec ses plus de 3 acres de terrain, sa luminosité abondante, son garage détaché, sa cabane à sucre et son potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se distingue par tout ce qu'elle a à offrir.

Un endroit où il fait bon ralentir, profiter de l'espace et créer un milieu de vie à votre image. Une belle occasion à découvrir à Sainte-Sophie!

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Abri d'auto
Attaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée6.0x8.9 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon12.6x19.6 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger9.10x12.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine8.6x14.0 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale14.6x10.6 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher9.10x13.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains12.9x6.8 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de lavage10.2x5.7 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale35.8x19.6 PBéton
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher10.10x12.0 PBéton
PRINCIPAL Sous-solRangement9.0x8.0 PBéton
PRINCIPAL Sous-solRangement5.5x7.7 PBéton
PRINCIPAL Sous-solRangement4.6x7.7 PBéton
PRINCIPAL Sous-solAutre4.0x7.7 PBéton

Inclusions

Plaque de cuisson, poêle encastré, fixtures, luminaires, stores, pôles de rideau, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié, 2 cabanons, balançoire 4 places, établi du garage.

Exclusions

Possibilité d'inclure lave-vaisselle et congélateur du sous-sol (sans garantie légale de qualité)

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
216 000 $
Bâtiment
365 800 $
Total
581 800 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
1 240 $
Taxes municipales 2026
2 709 $
Taxes scolaires 2026
343 $
Total
4 292 $

Photos de la propriété

875 Mtée Morel J5J2R9 Sainte-Sophie Laurentides · MLS 23516199

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À VENDRE 875 000 $ CAD
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Sainte-Sophie
Résidentiel
875 Mtée Morel
Sainte-Sophie
Maison de plain-pied
À VENDRE
#23516199
14
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
1991
Année
Découvrez cette charmante propriété située à Sainte-Sophie, nichée sur un vaste terrain de plus de 3 acres (137 635 pi²), offrant espace, tranquillité et intimité. Baignée de lumière naturelle, la maison propose 2 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. Vous apprécierez son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. À l'extérieur, un garage détaché offre un espace pratique pour vos véhicules et projets. Une cabane à sucre complète le tout, parfaite pour profiter pleinement du caractère unique de cette propriété. Un véritable coin de nature à découvrir!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1991
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 137 635 pc
Dimensions du terrain 117 x 1 178 pieds
35.63 x 359.17 mètres
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.0x8.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.6x19.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.10x12.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.6x14.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.6x10.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.10x13.0 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Addendum
UN PETIT COIN DE PARADIS À SAINTE-SOPHIE!
Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible où espace, nature et tranquillité sont au rendez-vous.

Érigée sur un impressionnant terrain de plus de 3 acres (137 635 pi²), cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de grands espaces et d'un mode de vie près de la nature. Le vaste terrain offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager vos espaces de détente, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement savourer la quiétude des lieux.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui habite la maison. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une abondance de lumière et contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien.

La propriété offre actuellement 2 chambres à coucher, en plus d'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, créer un espace pour les invités ou simplement obtenir une pièce additionnelle, le potentiel est bien présent.

À l'extérieur, le garage détaché représente un atout considérable. Il offre un espace pratique pour stationner, bricoler, entreposer votre équipement ou réaliser vos différents projets.

Et ce n'est pas tout! Les amateurs de traditions québécoises seront certainement séduits par la présence d'une cabane à sucre directement sur la propriété. Imaginez profiter de votre propre terrain, de la nature qui vous entoure et de beaux moments en famille au rythme des saisons.

Avec ses plus de 3 acres de terrain, sa luminosité abondante, son garage détaché, sa cabane à sucre et son potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se distingue par tout ce qu'elle a à offrir.

Un endroit où il fait bon ralentir, profiter de l'espace et créer un milieu de vie à votre image. Une belle occasion à découvrir à Sainte-Sophie!
Inclusions Plaque de cuisson, poêle encastré, fixtures, luminaires, stores, pôles de rideau, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié, 2 cabanons, balançoire 4 places, établi du garage.

Exclusions Possibilité d'inclure lave-vaisselle et congélateur du sous-sol (sans garantie légale de qualité)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 365,800
Évaluation terrain 2026 $ 216,000
Grand total $ 581,800
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,240
Taxes municipales 2026 $ 2,709
Taxes scolaires 2026 $ 343
Total $ 4,292
Courtier inscripteur
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Mariusz Wojcik
Courtier immobilier résidentiel
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